На территории Кировской области продолжается реализация мероприятия по обеспечению жильем молодых семей.
В 2024 году из областного бюджета (в том числе за счет субсидии из федерального бюджета) муниципальным образованиям Кировской области предоставлены средства в размере 73,2 млн. рублей, что позволило 85 семьям улучшить жилищные условия.
На 2025 год на улучшение жилищных условий 85 молодых семей в областном бюджете предусмотрено 93,4 млн. рублей.
Участвовать в данном мероприятии могут молодые семьи, возраст каждого из супругов, в которых не превышает 35 лет. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для молодых семей с детьми предусмотрены социальные выплаты в размере 35% от расчетной стоимости жилья, без детей – 30%. Средства можно направить на покупку либо строительство жилья, а также на частичное погашение ипотечного кредита.Обеспечение жильем молодых семей на территории Кировской области осуществляется путем реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Министерством предоставляются две меры социальной поддержки молодых семей:
- социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья;
- дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) одного ребенка с момента участия в программе.
Требования к участникам
Участниками программы могут стать молодые семьи, отвечающие следующим требованиям:
• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (нуждающимися признают органы местного самоуправления по месту жительства, норматив признания на территории г. Кирова – в собственности менее 9 квадратных метров общей площади жилья на каждого члена молодой семьи);
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Форма поддержки
Формой поддержки является единовременная социальная выплата на приобретение (строительство) жилья.
На что может быть использована социальная выплата:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;
з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Социальная выплата предоставляется в размере:
• 30% расчетной (средней) стоимости жилья, – для молодых семей, не имеющих детей;
• 35% расчетной (средней) стоимости жилья, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.
Участие муниципальных образований
Участие муниципальных образований Кировской области в реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей осуществляется согласно механизму, утвержденному Постановлением Правительства Кировской области от 13.05.2022 № 236-П.
Участие муниципальных образований Кировской области в реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей осуществляется в заявительном порядке.
Заявки на участие в реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в соответствующем году направляются муниципальными образованиями Кировской области в министерство в срок до 1 июня.
Правительством Кировской области и министерством для участия муниципальных образований области в мероприятии рекомендовано:
1. Обеспечить софинансирование мероприятия по обеспечению жильем молодых семей за счет муниципального бюджета.
2. Продолжать работу по признанию молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. Формировать списки молодых семей – участников мероприятия
по обеспечению жильем молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представлять их в уполномоченный орган в срок до 1 июня года, предшествующего планируемому.
4. Представлять в установленном порядке в уполномоченный орган муниципальный правовой акт об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию.
Куда обратиться
Прием документов от молодых семей для участия в программе осуществляется органами местного самоуправления по месту их жительства на очередной год до 1 июня текущего года.
Для этого необходимо представить документы:
1. Заявление (по форме).
2. Паспорта всех членов семьи.
3. Свидетельство о заключении брака.
4. Свидетельство о рождении детей.
5. Свидетельство об установлении отцовства.
6. Справки и копии финансово-лицевых счетов из жилищно- эксплуатационных служб о проживающих гражданах и характеристике жилых помещений.
7. Справка филиала БТИ о ранее учтенных объектах недвижимого имущества – жилых помещениях, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав (Росреестр) на недвижимое имущество и сделок с ним на 01.07.1998 (г. Киров, ул. Воровского, д.73).
8. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
9. Согласие на обработку персональных данных.
10. СНИЛС на всех членов семьи (копии).
- Документы, указанные в пунктах 2, 3, 4, 5, 8, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, - пояснили в теруправлении.
По вопросу признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении нужно обратиться с заявлением в администрацию муниципалитета.